На территории старого аэропорта в Ростове обнаружили законные гаражи, которые установлены ещё в 1970-х годах

На территории старого аэропорта, территория которого уже распланирована под масштабную застройку, обнаружены как самовольно установленные гаражи, так и гаражи, у которых есть собственники. Об этом сообщил министр имущественных и земельных отношений Ростовской области Евгений Осыченко во время круглого стола в Заксобрании, на котором обсуждали вопросы гаражной амнистии.

— Как выяснилось, администрация аэропорта ещё в 70-х годах прошлого столетия давала своим сотрудникам землю под гаражи. Есть документы, которые позволяли установить гараж. Таких примеров в области достаточно много. Например, есть законные гаражи на территориях военных частей, в крупных совхозах, — рассказал Евгений Осыченко.

Формально проблемы нет, уверил министр. Но придётся выкупать гаражи.

— Проблема в том, что выкуп идёт по рыночной цене. Огромное количество обращений от землевладельцев, что кадастровая стоимость очень высокая с точки зрения налогообложения и нужно её снизить. А как только нам нужно что-то выкупить, эти же оценщики приходят и тут же рисуют цифры рыночные, которые выше, чем кадастровые, — рассказал министр.

Осыченко не уточнил точное число гаражей, которые уже выкуплены и которые только предстоит выкупить на территории старого аэропорта.

Напомним, что застройкой территории старого аэропорта на Шолохова занимается «ЮгСтройИнвест». С мая этого года началось строительство 9 домов. По итогам 2024 года ввод жилья, как планирует инвестор, составит порядка 108 тысяч квадратных метров.

Изначально планировалось, что застройка территории займёт порядка 20 лет, однако инвестор заявил, что готов освоить землю в два раза быстрее — за 10 лет. Под озеленение обещают отвести почти четверть всей территории.

Кроме этого, до конца 2023 года на месте административного здания старого аэропорта планируют открыть областной автовокзал «Центральный». Современный транспортно-пересадочный узел на территории старого ростовского аэровокзала создаёт «Группа Агроком», осваивая около 6,5 тысячи квадратных метров. Инвестиции в проект составили 1 миллиард рублей.