Владельцев самостроев возле храма суд обязал вернуть землю ФТ Сириус

Адлерский районный суд в Сочи удовлетворил иск прокуратуры города о признании ничтожной сделкой договора аренды земельного участка на ФТ Сириус, где расположены самострои. Арендаторов обязали вернуть землю в собственность федеральной территории.

Договор аренды земель был заключен в 2006 году между администрацией Сочи, руководителем ликвидированного по решению суда фонда «Приют Святого Иоанна Предтечи» Суреном Эксузяном и Владимиром Осколковым. Ранее прокуратура Сочи обратилась с суд с иском о его расторжении. Землю передали в аренду на основании договоров купли-продажи недвижимости на участке, при этом в ходе проверки выяснилось, что продавец недвижимости не являлся ее владельцем. Кроме того, администрация Сочи не имела права предоставлять участок в аренду, так как на тот момент он находился не в муниципальной, а в федеральной собственности.

Теперь Эксузян и Осколков будут обязаны вернуть администрации Сириуса земельный участок в течение 10 дней со дня вступления решения суда в силу.

История вокруг самостроев, выдаваемых за часть храмового комплекса в Сириусе, началась летом 2023 года, когда Эксузян распространил через соцсети видео якобы от имени общины храма Нерукотворного образа Христа Спасителя о том, что в Сириусе планируют снести здания храмового комплекса, которые используются как приюты для пожилых людей. В пресс-службе федеральной территории сообщали, что информация не соответствует действительности. В пресс-службе сочинской епархии отметили, что спорные объекты строились на пожертвования, но находятся в собственности частных лиц, и какая-либо социально полезная деятельность в этих зданиях не ведется.

В ходе суда было установлено, что в 2009 году Адлерский районный суд признавал за Эксузяном и Осколковым права собственности на три жилых дома разной этажности, затем проводилась их реконструкция, сейчас это единое строение высотой в шесть этажей. Ранее Краснодарский краевой суд аннулировал признание за ними права собственности на шестиэтажный самострой. Также власти федеральной территории добиваются через суд признания самостроем и сноса пятиэтажки, которая нигде не зарегистрирована, а сведения о праве собственности отсутствуют, сообщает ТАСС со ссылкой на объединенную пресс-службу судов Краснодарского края.