Продаётся Магазин

Продаю магазин ,продаю арендный бизнес , торговая сеть готова зайти на 10 лет , договор подписан уже 3 млн. в год ,один этаж , капитальный ,новый , со всеми коммуникациями , газ вода, канализация, охрана . интернет , электричество 60 квт , заезд с трех улиц с Герцена, Тракторной и с Свердликова 106 , дополнительно куплен участок для нового фасада и подъезда 7 соток , место расположение магазина прям рядом по границе с центральным рынком ,магазин строился под свои цели ,после развития бизнеса переехали в большой магазин ,земли 9 соток коммерция и 7 соток доп для парковки ижс .До конца года реальному покупателю смогу уступить , очень выгодно вложится , да ещё на фоне удорожания металла втрое , а магазин на 80% из метала и сэндвича , продаю для развития своего бизнеса.